Bezahlbares Wohnen: Freisinger Genossenschaftsprojekt im Wartestand

Summary

Eigentlich müsste Antje Mäurer längst ihren Umzug planen: die alte Wohnung ausmisten, neue Möbel aussuchen, Kisten packen. Stattdessen wartet sie darauf, dass der Freistaat Bayern wieder Geld für bezahlbaren Wohnraum freigibt – und dass davon diesmal auch die Münchner Baugenossenschaft Wagnis profitiert. Denn nur dann kann die ihr Projekt in Freising umsetzen.Zusammen mit gut 40 anderen Haushalten der Initiative „Freisam“ hatte sich Mäurer vor fünf Jahren der Genossenschaft angeschlossen, in der Hoffnung auf bezahlbares, gemeinschaftliches Wohnen. Dass der Name der Genossenschaft einmal so wörtlich zu nehmen sein würde, ahnte damals niemand.Doch dort, wo Antje Mäurer Ende 2026 eigentlich in eine der 107 geplanten Wohnungen einziehen wollte, ist bis heute nichts gebaut. Auf dem freigeräumten Baufeld im Norden des Freisinger Steinparks steht nur eine große alte Linde. Eine erste Erschließungsstraße ist bereits angelegt. Der Baustart aber hat sich in den vergangenen Jahren immer wieder verzögert – und daran ist der Freistaat Bayern nicht ganz unschuldig.2021 hatte sich alles ganz gut angelassen für die Initiative „Freisam“, die sich zunächst allein, später zusammen mit der Wagnis-Genossenschaft für das Grundstück interessierte, das von der Stadt im Steinpark für genossenschaftlichen Wohnungsbau ausgeschrieben worden war. Freisam, mit den erfahrenen Wagnis-Leuten im Rücken, setzte sich im Juli 2022 gegen zwei andere Bewerber durch.Gefordert waren unter anderem ein differenziertes Wohnangebot, Gemeinschaftseinrichtungen für das ganze Quartier und ein nachhaltiges Konzept mit einer ökologischen Ausrichtung des Bauvorhabens. Das alles wollte Wagnis leisten, doch dann gab es „einen Nackenschlag nach dem anderen“, wie es Rut Gollan vom Vorstand der Genossenschaft formuliert.Mit dem russischen Angriff auf die Ukraine stiegen 2022 Energiepreise, Baukosten und Zinsen stark an. Wagnis und Freisam suchten nach Einsparmöglichkeiten, um das Projekt trotzdem tragfähig zu halten. Im ...