Immobilien und Wohnen in Bayern: Bauland-Preise steigen – wo es besonders teuer ist

Summary

Bauland in Bayern ist teurer geworden. Im Schnitt wurden vergangenes Jahr 428 Euro pro Quadratmeter baureifes Land gezahlt, wie das Landesamt für Statistik mitteilte. Das waren 47 Euro mehr als ein Jahr davor. Die Preise waren aber auch schon höher: 2022 wurden 430 Euro gezahlt. Zuletzt wurde deutlich weniger gebaut, das drückte auch die Nachfrage nach Bauland.Basis der Statistik ist jeweils die Gesamtheit aller Käufe in Bayern. Vergangenes Jahr waren das laut Landesamt 9580 mit einer Gesamtfläche von 7,9 Millionen Quadratmetern. Das entspricht einer Kaufsumme von insgesamt 3,4 Milliarden Euro. Die Preise gehen je nach Region weit auseinander: So wurden in Oberfranken im Schnitt nur 130 Euro pro Quadratmeter gezahlt. In Oberbayern dagegen 1176 Euro. Für diesen Extremwert sorgt vor allem München mit einem Durchschnittspreis von 3455 Euro.SZ Bayern auf Whatsapp:Nachrichten aus der Bayern-Redaktion – jetzt auf Whatsapp abonnierenVon Aschaffenburg bis Berchtesgaden: Das Bayern-Team der SZ ist im gesamten Freistaat für Sie unterwegs. Hier entlang, wenn Sie Geschichten, News und Hintergründe direkt aufs Handy bekommen möchten.Rechnet man die Landeshauptstadt heraus, sind es im restlichen Oberbayern aber immer noch 649 Euro und damit fast doppelt so viel wie im zweitplatzierten Regierungsbezirk Mittelfranken mit 326 Euro pro Quadratmeter. Auf Rang drei folgt Schwaben mit 255 Euro vor Niederbayern mit 198 und der Oberpfalz mit 190 und Unterfranken mit 176.Durch die stark unterschiedlichen Preise ergibt sich auch bei den ausgegebenen Summen ein starker Unterschied. Mit 2,1 Milliarden entfiel mehr als die Hälfte auf Oberbayern und davon wiederum mehr als die Hälfte auf München mit gut 1,1 Milliarden. Letzteres ist etwa ein Drittel der im ganzen Freistaat gezahlten Summe. Zum Vergleich: in den anderen Regierungsbezirken liegen diese Werte zwischen 0,1 und 0,4 Milliarden Euro.Im Landkreis Hof ist Bauen am günstigstenBlickt man in die Statistik der Landkreise und kreisfreien Stä...