Immobilienpreise in Hamburg weiter gestiegen

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AUDIO: Steigende Immobilienpreise in Hamburg (1 Min) Immobilienpreise in Hamburg weiter gestiegen Stand: 25.03.2026 17:06 Uhr Die Immobilienpreise in Hamburg sind im vergangenen Jahr weiter gestiegen. Während Häuser hauchdünn zulegten, verteuerten sich Eigentumswohnungen um vier Prozent. Doch es gibt auch Stadtteile mit fallenden Preisen, zeigt der neue LBS-Immobilienatlas 2026. Die Preise für Immobilien in Hamburg und dem Umland kennen weiter nur eine Richtung: nach oben. "Egal wo man hinschaut, ob man die Häuser anschaut, die Eigentumswohnungen anschaut, das Umland anschaut oder Hamburg an sich, Neubau oder Bestandsbau - die Preise sind im Schnitt insgesamt gestiegen", sagte Jens Riemer, Vorstandsmitglied der Landesbausparkasse (LBS) Nordost. Es gebe kein Segment, wo es günstiger geworden sei. So seien die Preise für Neubauwohnungen in Hamburg im zweiten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 1,1 Prozent auf durchschnittlich 8.660 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Im Fünfjahresvergleich lag der Anstieg den Angaben zufolge sogar bei 31,2 Prozent. Im Bestand kletterte der Quadratmeterpreis im Vergleich zum Vorjahr um 4,0 Prozent auf 6.278 Euro. Bei Häusern lagen die Werte für Neubauten bei 5.698 beziehungsweise im Bestand bei 5.139 Euro - ein Plus von 5,6 beziehungsweise 0,4 Prozent. Mancherorts sinkende Preise Mancherorts sind die Preise für Häuser aber auch gefallen, etwa in Finkenwerder, Wellingsbüttel und Stellingen. "Das passiert vor allen Dingen in Stadtteilen, die weiter draußen sind oder bei Immobilien, wo die Energieeffizienz schlecht ist", so LBS-Vorstandsmitglied Sabine König. Teuerste Neubauwohnungen in Rotherbaum Die höchsten Preise bei Neubauwohnungen wurden in Rotherbaum mit fast 20.000 Euro pro Quadratmeter aufgerufen, gefolgt von der Hafencity mit gut 13.000. Für Neubauhäuser wurde in Nienstedten bis zu knapp 11.000 Euro pro Quadratmeter verlangt, in Groß Flottbek fast 10.000 Euro und in Othmarschen rund 9.000 Euro. LBS-Vorständin König ...