Kleiner bauen als geplant am Rotkreuzplatz: Das Galeria-Kaufhaus muss schrumpfen

Summary

Der geplante Neubau an der Stelle des Galeria-Kaufhauses am Rotkreuzplatz in München ist aus städtebaulicher Sicht denkbar – wenn er niedriger ausfällt als bisher geplant. Dieses Urteil hat die Stadtgestaltungskommission in ihrer Sitzung am Dienstagabend den Bauherren, deren Architekten und der Lokalbaukommission (LBK) der Stadt für die nächsten Schritte mit auf den Weg gegeben. Die Gestaltungskommission ist ein Beratungsgremium für bedeutende Bauprojekte in München.Gleich zu Beginn der Diskussion über das Vorhaben gab Stadtheimatpfleger Bernhard Landbrecht den Ton vor. Aus seiner Sicht sind zwei wesentliche Bedingungen zu beachten: „die bedeutende Sichtachse“ über die Nymphenburger Straße, an deren Ende der Neubau entstehen soll, sowie das dem bisherigen Kaufhaus benachbarte, etwa 55 Meter hohe Schwesternwohnheim am Rotkreuzplatz. „Das ist eines der besten Hochhäuser, die wir in München haben“, so Landbrecht. „Neben einem solchen Hochhaus gibt es keine weiteren Götter.“Nachrichten-Podcast für München:Hey MünchenJeden Donnerstag präsentieren wir euch die wichtigsten Themen der Woche aus München. Was war los in der Stadt? Was hat uns aufgeregt, überrascht oder zum Lachen gebracht?Deshalb verwarf er die drei Varianten, die Fabian Ochs von OSA Architekten zuvor präsentiert hatte: Sie sahen für den Neubau einen Hochpunkt am Rotkreuzplatz zwischen 30,5 und 36,7 Metern Höhe vor. Der Neubau dürfe aus seiner Sicht „maximal die Firsthöhe der umgebenden Bebauung“ erreichen, sagte Landbrecht. Im Gegenzug müsse das oberste Geschoss nicht wie bisher als sogenanntes Staffelgeschoss zurückspringen, sondern dürfe bis vorn zur Gebäudekante reichen. Landbrechts Urteil schlossen sich danach mehrere Mitglieder der Stadtgestaltungskommission an.Die aktuellen Pläne sind eine Folge der Pleite von René Benkos Signa-Konzern, dem auch die Immobilie des ehemaligen Kaufhof am Rotkreuzplatz gehörte. Die OFB Projektentwicklung, eine Tochter der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba), kaufte das Gr...