Furcht vor Wohnungsnot: Wer suchet, der findet nichts

Summary

Wer in der Großstadt eine Wohnung sucht, spürt die Folgen der Immobilienpolitik. Ob sich Studenten zum Semesterstart ein Zimmer suchen, eine Familie eine größere Wohnung braucht oder eine Berufsanfängerin in eine andere Stadt zieht – das Angebot an Wohnraum wird schnell zum Nadelöhr. Mietangebote im Internet haben sich nach einer neuen Auswertung in den vergangenen vier Jahren um bis zu 20 Prozent oder mehr verteuert. Felix von Saucken sieht noch eine andere Gefahr. „Das echte Risiko ist, dass es in Großstädten gar nicht mehr möglich ist, eine Wohnung zu finden“, sagt der Vorstandsvorsitzende des Deutschlandgeschäfts des Immobiliendienstleisters Colliers: „Es geht gar nicht darum, ob ich sie bezahlen kann. Auch wenn ich die Wohnung bezahlen kann, kriege ich einfach nicht genügend Angebote.“Wer eine Wohnung mietet, bleibt besser darin wohnen. Wer umziehen will, hat mit höheren Mietpreisen je Quadratmeter zu rechnen, sofern sich überhaupt eine passende Wohnung findet. Das hat Folgen für den Arbeitsmarkt. „Wir grenzen damit die Mobilität in Deutschland ein“, sagt von Saucken: „Die Wohnungssuche schränkt gerade jüngere Menschen ein, für eine andere Arbeit in eine andere Stadt zu wechseln.“ In anderen Ländern in Europa konzentriert sich das wirtschaftliche Geschehen auf ein oder zwei Städte, vergleicht der Immobilienfachmann: „Wir haben positiv gesehen 16 Wirtschaftszentren in Deutschland, wodurch sich auch das Immobiliengeschäft verteilt.“ Der Preisanstieg beschränkt sich damit nicht nur auf die Hauptstadt Berlin, sondern auch auf viele Zentren in den Bundesländern.So sehr steigen die MietenIm März 2026 lagen die Angebotsmieten in 80 deutschen Großstädten im Durchschnitt um 13,7 Prozent höher als im März 2022, wie ein Vergleich des Portals Immowelt für eine Dreizimmerwohnung mit 75 Quadratmetern und Baujahr 1990 im ersten Stock ergeben hat. In Berlin, Krefeld, Hagen, Gelsenkirchen und Bochum stieg die Miete in diesem Zeitraum um rund 20 Prozent.Die höchsten Preise je Qu...