Strafen für Leerstand: Bielefeld findet unbewohnte Häuser

Summary

Die zwei Wohnhäuser im Bielefelder Osten sind gut erhalten. Der Garten ist gepflegt, Unkraut kaum zu sehen. In den Fenstern hängen Gardinen und stehen Blumen. „Die sind aus Plastik“, sagt ein Nachbar. „Die Häuser stehen seit vielen Jahren leer.“ Er kenne viele junge Familien, die hier einziehen könnten. „Aber die Besitzer lassen sich nicht überreden. Sie haben anscheinend genug Geld.“Solche Aussagen kennt Martin Enderle. Mehr als 300 Leerstände in Bielefeld hat sein Umweltverein „pro grün“ auf einer Homepage gesammelt. Bürger haben vielfach gut erhaltene Ein- bis Mehrfamilienhäuser gemeldet. „Oft stehen Plastikblumen im Fenster. Und Zeitschaltuhren fürs Licht sollen vortäuschen, dass das Haus nicht leersteht“, sagt der Ex-Umweltdezernent der Stadt. „Das ist hochgradig unsozial und skandalös.“Enderle kennt zahlreiche gut erhaltene Leerstände, teils mit mehreren Wohnungen. „Darüber hinaus gibt es einzelne Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die auch lange leer stehen“, sagt der Landschaftsplaner. Mit dem Leerstandsportal will er erreichen, dass vor dem Wohnungsbau auf der grünen Wiese zunächst Leerstände und Baulücken genutzt werden. „Ich bin nicht strikt gegen Neubauten.“Stehen Millionen Wohnungen leer?In der Tat ist der Flächenverbrauch für Siedlungen und Verkehr groß. Rund 50 Hektar Land verschwinden dafür täglich, ein Großteil für Wohnungsbau. Städtische Wohnungsmärkte sind oft angespannt. So fehlen nach Angaben des Pestel-Instituts rund 1,4 Millionen Wohnungen. Gleichzeitig aber stehen viele Wohnungen leer, beim Zensus 2022 wurden 1,9 Millionen gezählt. Eine Fluktuationsreserve von drei Prozent gilt als notwendig. Je nach Region kann dieser Wert schwanken. In den Städten gilt der Leerstand oft als gering. Bielefeld hat ein Leerstandsmanagement eingeführt, das leere Häuser, aber hauptsächlich Baulücken erfasst: „Die Rückmeldungen der bislang über 400 kontaktierten Eigentümer fallen überwiegend positiv aus“, sagte eine Sprecherin. „Erste Baulücken konnten bereits akt...