FAQ: So soll der Wohnungsbau vorankommen

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faq Gesetzentwurf im Bundeskabinett So soll der Wohnungsbau vorankommen Stand: 27.05.2026 • 19:19 Uhr In Deutschland fehlen Schätzungen zufolge etwa 1,4 Millionen Wohnungen - und der Bau von neuen geht nur schleppend voran. Ein Gesetzentwurf soll das ändern. Ein Überblick über die Pläne des Bundeskabinetts. Das Bundeskabinett hat eine Neufassung des Baugesetzbuchs beschlossen, die vor allem den Wohnungsbau in Schwung bringen soll. Der Entwurf geht nun ins Parlament und soll laut Bundesbauministerin Verena Hubertz (SPD) möglichst zu Jahresbeginn 2027 in Kraft treten. Wie ist die Lage beim Wohnungsbau? 2025 wurden in Deutschland so wenige Wohnungen fertiggestellt wie seit mehr als zehn Jahren nicht. 206.600 gebaute Einheiten bedeuteten einen Rückgang um 18 Prozent oder 45.400 Wohnungen im Vergleich zum Vorjahr, wie das Statistische Bundesamt berichtete. Das ist der niedrigste Wert seit 2012. Hubertz bezeichnete das als einen "Arbeitsauftrag" - auch wenn Krisen und Kriege die Lage verschärft hätten, so die SPD-Politikerin. "Angesichts dieser Lage dürfen wir nicht in Schockstarre verfallen, wir müssen die Dinge anpacken, die wir beeinflussen können." Die Baugesetzgebung sei dabei ein zentraler Hebel, sagte Hubertz. An vielen Stellen seien Regelungen zu kompliziert und zu langsam. Das sogenannte Upgrade des Regelwerks mache "die Bauplanung in Deutschland schneller, digitaler, schlanker und flexibler". Was ist genau geplant? Die kommunale Planung soll schneller werden. Dafür soll das Baugesetzbuch angepasst werden. Es regelt, wo und wie gebaut werden darf und wie Nutzungskonflikte aufgelöst werden - zum Beispiel, wenn sich Wohnungsbau, der Ausbau von Straßen oder der Schutz von Grünflächen in die Quere kommen. Neu ist, dass Kommunen mit einem angespannten Wohnungsmarkt ein "überragendes öffentliches Interesse" für den Wohnungsbau erklären können. Dieser habe damit "Vorfahrt", erklärte Ministerin Hubertz. Sie räumte aber ein, dass immer noch Konflikte mit anderen besonders...