Immobilienpreise 2025 wieder gestiegen

Summary

Immobilienmarkt Preise für Wohnungen und Häuser gestiegen Stand: 25.03.2026 • 12:51 Uhr Die Preise für Wohnungen und Häuser waren 2025 erstmals seit drei Jahren wieder höher. Der Trend dürfte sich fortsetzen. Experten erwarten auch in den kommenden Jahren steigende Preise, weil das Angebot knapp bleibt. Wohnimmobilien sind 2025 im Schnitt um 3,2 Prozent teurer geworden als im Vorjahr. Wie das Statistische Bundesamt mitteilte, waren die Jahresdurchschnittspreise 2024 und 2023 im Vorjahresvergleich noch gesunken: Während 2024 die Preise durchschnittlich um 1,5 Prozent niedriger waren als im Vorjahr, kosteten 2023 Wohnimmobilien durchschnittlich 8,4 Prozent weniger als noch 2022. Auch im vierten Quartal kosteten Wohnimmobilien in allen Regionen Deutschlands im Schnitt mehr als im Vorjahresquartal. Die Preise waren um durchschnittlich drei Prozent höher als im Vorjahreszeitraum. Wohnungen wie auch Häuser deutlich teurer Für Eigentumswohnungen zahlten Käuferinnen und Käufer im 4. Quartal 2025 in dünn besiedelten ländlichen Kreisen 5,4 Prozent und in kreisfreien Großstädten außerhalb der sieben größten Metropolen 4,8 Prozent mehr als im 4. Quartal 2024. In den sieben größten Städten Deutschlands (Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf) stiegen die Preise um 2,1 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Auch die Ein- und Zweifamilienhäuser verteuerten sich im Durchschnitt gegenüber dem Vorjahresquartal mit 3,2 Prozent am stärksten in den dünn besiedelten Kreisen und mit 3,1 Prozent in den kreisfreien Großstädten. In den Metropolen verteuerten sich Ein- und Zweifamilienhäuser um 1,5 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal. Experten sehen weiteren Aufwärtstrend der Preise Der Aufwärtstrend dürfte sich ‌in den kommenden Jahren fortsetzen. Einer Umfrage unter Immobilienanalysten der Nachrichtenagentur Reuters zufolge werden die Preise in diesem Jahr voraussichtlich um 3,3 Prozent ​zulegen. Für 2027 und 2028 wird ein Plus von jeweils drei Prozent vorhe...